Kim jestem?
Nazywam się Aneta Modrzewska i jestem rzeczoznawcą majątkowym, posiadającym numer uprawnień zawodowych 8619.
Nieruchomości zawsze postrzegałam jako coś więcej niż liczby i metry kwadratowe — to miejsca, decyzje i emocje. W swojej pracy stawiam na rzetelność, przejrzystość i indywidualne podejście do każdego zlecenia.
Każdą wycenę przygotowuję z pełnym zaangażowaniem i dbałością o szczegóły, opierając się na analizie wiarygodnych danych rynkowych oraz solidnym podejściu merytorycznym. Zależy mi na tworzeniu wycen, którym klienci mogą w pełni zaufać — opracowań precyzyjnych, zrozumiałych i przydatnych w praktyce.
Moim celem jest dostarczanie wycen, które stanowią realne wsparcie w podejmowaniu ważnych decyzji.
Moje podejście do pracy
W rzeczoznawstwie majątkowym cenię sobie rzetelność, przejrzystość i indywidualne podejście do każdego zlecenia. Każda nieruchomość jest inna – różni się lokalizacją, stanem technicznym, historią i przeznaczeniem. Dlatego nie ma u mnie schematycznych rozwiązań czy kopiowanych wzorców.
Rzetelność
Każdą wycenę opieram na solidnych danych rynkowych i wiarygodnych źródłach informacji. Nie ma miejsca na domysły czy uproszczenia.
Indywidualne podejście
Rozumiem, że za każdą wyceną stoją konkretne potrzeby i cele. Dlatego zawsze poświęcam czas na dokładne poznanie sytuacji klienta.
Transparentność
Od początku współpracy jasno komunikuję zakres prac, terminy i wymagane dokumenty. Nie ma ukrytych kosztów ani niespodzianek.
Terminowość
Szanuję czas moich klientów. Ustalone terminy realizacji są dla mnie priorytetem, a w razie nieprzewidzianych okoliczności zawsze informuję z wyprzedzeniem.
Kwalifikacje i uprawnienia
Posiadam uprawnienia zawodowe rzeczoznawcy majątkowego nr 8619, które upoważniają mnie do sporządzania operatów szacunkowych zgodnie z Ustawą o gospodarce nieruchomościami oraz Rozporządzeniem w sprawie wyceny nieruchomości.
Uprawnienia zawodowe
Numer uprawnień: 8619
Podstawa prawna: Ustawa o gospodarce nieruchomościami (Zakres: Art. 174 ww. Ustawy)
Zakres uprawnień: Wycena nieruchomości zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa
Moje uprawnienia pozwalają mi na:
- Sporządzanie operatów szacunkowych dla celów cywilnoprawnych
- Wyceny na potrzeby zabezpieczenia kredytów hipotecznych
- Wyceny dla celów księgowych i podatkowych
- Wyceny w postępowaniach sądowych i egzekucyjnych
- Wyceny dla celów transakcyjnych
- Wyceny w sprawach wywłaszczeniowych i odszkodowawczych
Doświadczenie i specjalizacja
W swojej praktyce zawodowej wykonuję wyceny różnorodnych typów nieruchomości – od mieszkań i domów jednorodzinnych, przez działki budowlane i rolne, po nieruchomości komercyjne i lokale użytkowe.
Szczególnie dobrze znam rynek wrocławski – jego specyfikę, dynamikę zmian cen oraz uwarunkowania lokalne poszczególnych dzielnic. To pozwala mi przygotowywać wyceny, które nie tylko spełniają wymogi formalne, ale także realnie odzwierciedlają wartość nieruchomości w kontekście lokalnego rynku.
Nieruchomości mieszkalne
Mieszkania, domy jednorodzinne, nieruchomości wielorodzinne we Wrocławiu i na Dolnym Śląsku.
Nieruchomości komercyjne
Lokale użytkowe, biura, magazyny, obiekty przemysłowe i handlowe.
Nieruchomości gruntowe
Działki budowlane i rolne, tereny inwestycyjne różnego przeznaczenia.
Dlaczego warto ze mną współpracować?
Wybierając moje usługi, możesz liczyć na:
Pełne zaangażowanie
Każda wycena jest dla mnie ważna – bez względu na to, czy dotyczy małego mieszkania, czy dużej nieruchomości komercyjnej. Poświęcam każdemu zleceniu tyle samo uwagi.
Dostępność i komunikacja
Jestem dostępna dla moich klientów i chętnie odpowiadam na pytania. Wierzę, że dobra komunikacja to podstawa udanej współpracy.
Znajomość lokalnego rynku
Pracując na terenie Wrocławia i Dolnego Śląska, znam specyfikę lokalnego rynku, jego trendy i uwarunkowania, co przekłada się na jakość moich wycen.
Kompleksowe operaty
Moje wyceny są szczegółowe, zrozumiałe i zawierają wszystkie niezbędne elementy. Każdy operat jest przygotowany tak, aby stanowił realną wartość dla Klienta.
Współpraca z instytucjami
Współpracuję z instytucjami finansowymi, kancelariami prawnymi, firmami księgowymi oraz organami administracji publicznej. Moje operaty szacunkowe są akceptowane przez banki i inne instytucje wymagające wycen nieruchomości.
Rozumiem specyficzne wymagania różnych instytucji i dostosowuję zakres operatu do ich potrzeb, zachowując jednocześnie pełną zgodność z obowiązującymi przepisami.
Skontaktuj się ze mną
Jeśli szukasz rzetelnego rzeczoznawcy majątkowego, który podejdzie do Twojego zlecenia z pełnym zaangażowaniem, zapraszam do kontaktu.