Wyceny nieruchomości dla firm
Przedsiębiorstwa często potrzebują wycen nieruchomości w różnych celach biznesowych - od sprawozdawczości finansowej, przez rozliczenia podatkowe, po transakcje M&A. Jako rzeczoznawca majątkowy przygotowuję operaty szacunkowe dostosowane do specyficznych potrzeb firm, zgodne z obowiązującymi przepisami prawa.
Moje wyceny stanowią solidną podstawę do podejmowania decyzji biznesowych i są akceptowane przez audytorów, organy podatkowe oraz instytucje finansowe.
Rodzaje wycen dla firm
Wycena księgowa
Operaty przygotowane zgodnie z Międzynarodowymi Standardami Rachunkowości (MSR/MSSF) oraz polskimi przepisami o rachunkowości. Wyceny do bilansu firmy, sprawozdań finansowych i raportów okresowych.
Wycena podatkowa
Wyceny dla celów podatkowych - ustalenie wartości początkowej środka trwałego, podstawy opodatkowania, rozliczeń z urzędem skarbowym. Zgodność z przepisami podatkowymi.
Wycena transakcyjna
Operaty na potrzeby kupna, sprzedaży, fuzji lub przejęć (M&A). Wycena wspierająca negocjacje i ustalanie wartości transakcyjnej nieruchomości.
Wycena aportu
Wyceny nieruchomości wnoszonej jako aport do spółki. Określenie wartości wkładu niepieniężnego zgodnie z wymogami Kodeksu spółek handlowych.
Due diligence
Szczegółowa analiza nieruchomości w ramach procesu due diligence przed transakcją. Weryfikacja wartości, ryzyk i potencjału inwestycyjnego.
Wycena ubezpieczeniowa
Operaty dla celów ubezpieczenia majątku firmowego. Określenie wartości odtworzeniowej i rynkowej na potrzeby polis ubezpieczeniowych.
Najczęściej zadawane pytania
Jak długo trwa przygotowanie wyceny dla firmy?
Standardowy czas realizacji to 7-10 dni roboczych od otrzymania pełnej dokumentacji. W przypadku skomplikowanych nieruchomości komercyjnych lub wymagających szczególnie szczegółowych analiz czas może być dłuższy.
Czy mogę skonsultować operat z moim księgowym lub audytorem?
Oczywiście. Zachęcam do takich konsultacji. Jestem dostępna dla księgowych, audytorów i doradców podatkowych w celu omówienia operatu, wyjaśnienia zastosowanych metod lub doprecyzowania konkretnych kwestii.
Potrzebujesz wyceny dla firmy?
Skontaktuj się ze mną, aby omówić specyficzne potrzeby Twojej firmy i ustalić szczegóły współpracy.